LA IMPORTANCIA DEL VISADO O REGISTRO

El próximo 5 de marzo de 2026 se celebrará en Córdoba un evento de gran interés para nuestro sector, “Panorama Inmobiliario Córdoba 2026”, un foro profesional centrado en el análisis del mercado de la obra nueva y el desarrollo residencial en la ciudad.

La jornada reunirá a promotores, técnicos, Administración, entidades y empresas del sector para abordar, desde una perspectiva práctica, los principales factores que están marcando la evolución del mercado: planeamiento, construcción e innovación aplicada al ámbito inmobiliario.

El programa incluye varias mesas redondas técnicas, entre ellas un bloque específico dedicado a la situación actual y el pulso de la construcción residencial, en el que participará el Presidente del Colegio, Guillermo Vizcaíno, aportando la visión del colectivo desde la realidad de la ejecución de obra y el proceso constructivo.

Se realizará una entrevista a José Mª Bellido, Alcalde de Córdoba, y contará también con la presencia de Miguel Ángel Torrico, Presidente de Urbanismo y Vimcorsa.

Organizado por nuestro compañero Juan Manuel Gómez Carmona, de obranuevaencordoba.es, el evento está dirigido a profesionales de la arquitectura técnica, arquitectura, promoción, construcción y profesionales vinculados a la edificación y la ciudad, e incorpora también espacios de relación profesional entre asistentes, con un cocktail final.

Siendo la inscripción gratuita y las plazas limitadas, os animamos a cumplimentar el formulario de inscripción en el siguiente enlace, donde podréis ampliar información del evento: https://panoramainmobiliario.es

 Fecha: 5 marzo 2026

Lugar: Centro Cultural José Luis García Palacios, Fundación Caja Rural del Sur.

La Universidad Francisco de Vitoria (UFV) ofrece el máster en Prevención de Riesgos Laborales, disponible en tres ediciones: octubre de 2025, febrero y mayo de 2026. El programa, de 60 créditos ECTS, se imparte en modalidad online y en español.

Este máster está dirigido a titulados universitarios en todas las áreas de conocimiento que deseen disponer de una formación oficial y de prestigio en el campo de la seguridad, salud y el bienestar en el trabajo.

Además, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha firmado un convenio con la UFV con el objetivo de que los Profesionales Colegiados dispongan de un 20% de descuento en los Honorarios de Matrícula de este máster. También podrán acceder a otros descuentos en diferentes tipos de estudios postgrado.

En los comentarios se debe indicar la pertenencia al Consejo General de la Arquitectura Técnica de España.

https://www.ufv.es/solicita-mas-informacion-master/

El pasado 15 de enero tuvo lugar en el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España la presentación del Estudio de Monitorización de Radón en España, desarrollado por la Plataforma de Edificación Passivhaus en colaboración con el CGATE.

Esta jornada comenzó con una breve bienvenida a los asistentes por parte de Alfredo Sanz, presidente del CGATE; dando paso a Concha Uría, presidenta de PEP, quien explicó el objetivo del estudio, así como sus principales conclusiones.

Finalmente, se llevó a cabo una mesa de debate moderada por el director del Gabinete Técnico del CGATE, Juan López-Asiain Martínez, y cuyos miembros fueron Sonia García, investigadora del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja; Marina Morales, técnica superior en la Subdirección General de Sanidad Ambiental y Salud Laboral del Ministerio de Sanidad; y Rosalía García, coordinadora técnica de la Plataforma de Edificación Passivhaus.

En esta mesa se trataron temas como el impacto del radón en la salud de las personas, los posibles avances en la normativa en esta materia, la importancia de los sistemas de ventilación de doble flujo, y la protección frente al radón en los lugares de trabajo.

Puedes acceder al informe a través de este enlace y ver la jornada en el siguiente vídeo.

El pasado 23 de diciembre se publicó en el BOE el RDL 16/2025, por el que se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social. En su Disposición adicional quincuagésima se incluye la prórroga de las deducciones fiscales en el IRPF por obras de mejora energética en viviendas hasta el 31 de diciembre de 2026 en el caso de viviendas y hasta el mismo día de 2027 en el caso de edificios:

•Deducción del 20% por actuaciones que reduzcan un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual con un máximo de 5.000€ por vivienda.

•Deducción del 40% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética hasta una A o B en vivienda habitual con un máximo de 7.500€ por vivienda.

•Deducción del 60% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética hasta una A o B en edificios residenciales con un máximo de 15.000€ por vivienda.

Ya están disponibles las inscripciones para CONTART 2026. Toda la información y el formulario de inscripción se encuentran disponibles en la página web del Congreso.

Todas aquellas personas que se inscriban antes del 1 de marzo de 2026 podrán disfrutar de una reducción en el precio de la inscripción, así como los mutualistas de Musaat. Los estudiantes contarán con una cuota más reducida durante todo el periodo de inscripción.

Además, queremos destacar el éxito de participación, ya que se han recibido más de 120 resúmenes. Esto representa un récord en la trayectoria de CONTART, por lo que esperamos que esta sea una edición de elevada calidad técnica y amplia repercusión.

Fin del período transitorio del DB-SI: Aplicación obligatoria del RD 164/2025. 

El nuevo Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI 2025), aprobado por el Real Decreto 164/2025, finaliza su periodo transitorio reemplazando al anterior RD 2267/2004. La normativa establece obligaciones de mantenimiento, inspección y documentación que afectan a todos los establecimientos industriales, con particular relevancia para talleres y almacenes.

El 10 de noviembre de 2025 finalizó el período transitorio de seis meses para la aplicación de las modificaciones del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI) del CTE, introducidas por el RD 164/2025, de 4 de marzo.

Esto tiene implicaciones directas e inmediatas en la redacción y visado de proyectos.

Recordamos los plazos que han estado vigentes y la nueva situación:

• Licencias solicitadas entre el 10 de mayo y el 10 de noviembre de 2025: Pudieron optar por aplicar el DB-SI anterior (versión 2019), siempre que las obras se inicien en el plazo indicado en la licencia o, en su defecto, en 9 meses desde la concesión.
• Licencias solicitadas A PARTIR DEL 10 DE NOVIEMBRE DE 2025: Deben cumplir obligatoriamente con las nuevas exigencias del DB-SI modificadas por el RD 164/2025.

Si bien el Real Decreto introduce diversas modificaciones, destacamos dos de especial relevancia que afectan directamente al diseño de los proyectos:

Modificación de Salida de Planta 

Este es uno de los cambios más significativos. El arranque de una escalera abierta (aquella que no es protegida ni compartimentada) deja de tener la consideración de «salida de planta». Si la evacuación de una planta no se realiza a través de una escalera protegida o un vestíbulo de independencia, el recorrido de evacuación ya no finaliza en el desembarco de la escalera, debiendo computarse la longitud total del recorrido desde el origen de evacuación hasta la salida final del edificio (a nivel de calle o espacio exterior seguro), incluyendo el desarrollo de la escalera abierta.

Se introduce el uso almacén en el ámbito del SI.

Para edificios, establecimientos o zonas destinadas principalmente a almacenamiento y trasteros no vinculados a viviendas. Estos espacios ahora tienen requisitos específicos (dotación de instalaciones, compartimentación, resistencia al fuego, etc.) que deben ser consultados y aplicados, en lugar de asimilarse a otros usos (como el administrativo o comercial) como se hacía anteriormente.

El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Córdoba, en sesión ordinaria celebrada el 8 de mayo de 2025, aprobó el Acuerdo número 123/25 para la aplicación del Decreto-ley 1/2025, de 24 de febrero, sobre medidas urgentes en materia de vivienda, en el ámbito del municipio.

Este acuerdo incorpora las siguientes medidas urbanísticas relevantes:

1. Se autoriza como uso alternativo el residencial de vivienda protegida en parcelas y edificios calificados por la ordenación urbanística vigente con usos de oficinas o establecimiento de alojamiento turístico. Igualmente, se aplica a parcelas calificadas como equipamiento comunitario privado sin destino específico o con uso genérico de servicios de interés público y social, conforme a lo establecido en el artículo 2.3 del Decreto-ley 1/2025.

2. Se permite un incremento del 20% en la densidad de viviendas en parcelas y edificios existentes en suelo urbano residencial de vivienda libre, siempre que el edificio resultante se destine íntegramente a viviendas bajo algún régimen de protección. La edificabilidad podrá aumentarse en la medida necesaria, sin superar el aprovechamiento urbanístico permitido, conforme al artículo 2.4 del Decreto-ley.

3. Se autoriza un incremento del 20% en densidad y un 10% en edificabilidad en parcelas sin edificar destinadas a vivienda protegida, bajo las condiciones del artículo 2.4 del Decreto-ley.

4. Los plazos para solicitar licencia de obras son de dos años desde la adopción del acuerdo, y para ejecutar las obras, tres años desde la concesión de la licencia, según lo previsto en el Decreto-ley 1/2025.

El acuerdo será publicado en el Boletín Oficial de la Provincia y en la página web municipal, en cumplimiento de las normativas de transparencia y acceso a la información pública.

Estas medidas forman parte del compromiso municipal para facilitar el desarrollo de vivienda protegida y promover un uso eficiente del suelo urbano en Córdoba.

El Gabinete Técnico del Consejo General ha elaborado el número 1 correspondiente al año 2026 de la Hoja Informativa Técnica (HIT) en formato digital, con diferentes contenidos sobre reglamentación, normativa y demás documentación referenciada correspondiente a estos últimos meses.

El acceso al presente número puede realizarse desde el siguiente enlace.

La Fundación Musaat ha remitido a nuestro Colegio ejemplares de su nueva publicación titulada “Diagnóstico de patologías por condensación: Identificación y elaboración del informe técnico”, con el fin de ponerla a disposición de los colegiados interesados.

La obra ha sido elaborada por D. José M. Grandío, Arquitecto Técnico y presidente del COAT de Lugo, y tiene como objetivo principal definir un protocolo técnico preciso para el diagnóstico de humedades por condensación en los cerramientos.

La publicación propone una metodología basada en mediciones in situ de temperatura y humedad relativa, combinadas con un análisis higrotérmico de los cerramientos. Los datos obtenidos se procesan mediante una herramienta desarrollada en Microsoft Excel, fundamentada en los criterios establecidos por el Código Técnico de la Edificación (CTE).

El contenido aborda tanto la condensación superficial como la intersticial, e incluye casos prácticos, el cálculo de los parámetros más relevantes y una explicación detallada del funcionamiento de la aplicación. Esta herramienta permite automatizar los cálculos, comprobar el cumplimiento normativo y facilitar la redacción de informes técnicos, válidos para peritaciones y dictámenes profesionales.

Los colegiados interesados en esta publicación pueden solicitar un ejemplar en el Colegio, hasta agotar existencias. 

Más publicaciones en la página de la Fundación MUSAAT.

Ya se encuentra disponible el número 166 de la revista CERCHA correspondiente al mes de octubre de 2025.

Se puede consultar desde el siguiente enlace: Cercha número 166

Acceso al repositorio con todos lo números anteriores: Todos los números de Cercha

MUSAAT ha habilitado la descarga de la información económica y fiscal necesaria para que sus mutualistas puedan consultar las cantidades abonadas durante el pasado año.

A través del Área Privada de la web de MUSAAT ya se puede obtener el certificado correspondiente a las primas satisfechas a la mutua durante el ejercicio 2025. Este documento es fundamental para cumplir con las obligaciones informativas ante la Agencia Tributaria.

Pasos para descargar el certificado en PDF:

Musaat sique apoyando a la Arquitectura Técnica y a quienes forman parte de ella. Por eso, un año patrocina CONTART 2026, que se celebrará los días 6 y 7 de mayo en Alicante.

Los/las mutualistas con póliza de Responsabilidad Civil en vigor pueden beneficiarse de una tarifa especial de 100 € en la inscripción al Congreso, válida hasta el 1 de marzo de 2026.

Cómo inscribirse:

• Web del Congreso: https://contart.es/contart2026
• Secretaría Técnica: contart_inscripciones@viajeseci.es