LA IMPORTANCIA DEL VISADO O REGISTRO

Esta actualización corresponde a la entrada en vigor de los nuevos Documentos Reconocidos para la Certificación Energética de Edificios, que es obligatoria desde el 30 de septiembre de 2026. Este cambio adapta los procedimientos al Real Decreto 390/2021.

📋 Principales cambios y novedades:

-  Formato XML v3.0 obligatorio: Los archivos de intercambio electrónico y los esquemas de validación del informe de evaluación energética cambian al formato estándar XML v3.0.

- Reestructuración documental: Se introduce un nuevo modelo de certificado energético que reorganiza los datos (por ejemplo, el Anexo V pasa a contener de forma exclusiva la información del técnico certificador).

- Diferenciación de etiquetas: Se divide el modelo de etiqueta energética en tres tipos específicos según el trámite: Proyecto, Obra Terminada y Edificio Existente.

- Medidas de mejora: Los programas añaden nuevas aplicaciones y funcionalidades destinadas a calcular, evaluar e incorporar de manera más precisa las medidas de mejora en la envolvente y los sistemas térmicos.

La Junta de Andalucía, a través de la Agencia Andaluza de la Energía, ha oficializado la convocatoria de incentivos para promover el uso eficiente de la energía en el sector residencial y en edificios e instalaciones públicas. Esta medida se integra dentro del Programa 1 ("Sector residencial y edificios e instalaciones públicas") y busca impulsar actuaciones que mejoren la calificación energética del parque edificatorio andaluz y favorezcan la transición hacia fuentes renovables.

Líneas de Actuación Incentivables

La convocatoria contempla la financiación de intervenciones sobre elementos constructivos de los edificios, modernización de sus instalaciones e incorporación de soluciones tecnológicas basadas en energías renovables. Estas ayudas se dividen en tres ámbitos de actuación específicos:

Viviendas y edificios residenciales privados (Subtipo 1.1.2): Actuaciones enfocadas en la mejora de la eficiencia energética de inmuebles de uso residencial privado.

Edificios públicos no residenciales (Subtipo 1.2.1): Intervenciones para la optimización y el uso eficiente de la energía en instalaciones y edificios de titularidad pública.

Instalaciones de energías renovables (Tipo 1.3): Apoyo directo para la integración de sistemas de energía renovable destinados al autoconsumo o climatización, aplicable en viviendas y edificios residenciales privados.

El plazo de presentación de solicitudes dará comienzo a las 9:00 horas del día 22 de octubre de 2026, permaneciendo abierto hasta el 30 de septiembre de 2027, o hasta el agotamiento de los fondos.

Dado que el plazo para la presentación de las solicitudes se abrirá en las próximas semanas, es fundamental comenzar a evaluar las posibles mejoras técnicas en los inmuebles y recopilar la documentación necesaria para asegurar la correcta presentación y viabilidad de los expedientes desde el primer día de la convocatoria.

Jornada de Presentación del Diploma Universitario de Experto en Regulación de la Ordenación, Gestión y Disciplina Urbanística de Andalucía, que tendrá lugar el próximo 06 de octubre de 2026 en modalidad presencial y streaming. así como la información completa sobre esta acción formativa.

JORNADA GRATUITA, puedes seguirla en el siguiente enlace https://attendee.gotowebinar.com/register/3220509598432993881 ID de seminario web 418-584-531

La jornada tiene por objeto dar a conocer a los profesionales interesados los contenidos, estructura y objetivos de esta nueva acción formativa, así como las competencias y conocimientos que podrán adquirirse a lo largo de su desarrollo. Durante la misma intervendrán responsables de la dirección y coordinación académica del Diploma, quienes presentarán las principales características de este programa de especialización.

Se trata de una iniciativa formativa de especial interés para los profesionales de la Arquitectura Técnica que desarrollan su actividad en ámbitos relacionados con el urbanismo, la ordenación del territorio, la gestión urbanística, la disciplina urbanística y la actuación técnica en las Administraciones Públicas, constituyendo una excelente oportunidad de actualización y cualificación profesional en una materia de creciente relevancia y complejidad normativa.

El Consejo Andaluz de COAAT pone a disposición de todos los profesionales de la Arquitectura Técnica de Andalucía una nueva plataforma de descuentos.

El Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos ha suscrito recientemente un acuerdo con la entidad CB-Loyalty, gracias al cual todos los colegiados y colegiadas de cualquiera de los COAAT de Andalucía podrán acceder, de manera exclusiva, a la plataforma de descuentos Benefit for me, beneficiándose de descuentos especiales, y siempre directos, de hasta el 50%, en compras y servicios prestados por distintas empresas.

El acuerdo permitirá a los más de ocho mil profesionales de la Arquitectura Técnica pertenecientes a los COAAT andaluces, beneficiarse de importantes descuentos y ahorrar en sus compras del día a día, en productos y servicios de diferentes categorías como Ocio, Moda, Automóvil, Tecnología, Viajes y Hoteles, Salud y Belleza, Deportes, Espectáculos, etc.

Ofertas y descuentos en grandes marcas como Booking, Airbnb, Goiko, Adidas, Domino’s, HP, KELME, Grupo Vips, Kinepolis, Barceló Hotels, Meliá Hoteles, Mi Farma Atida, Galp, Hotelpia, DeLonghi, IKEA, Miravia, Zooplus, Musical Aladdin y El Rey León, y muchas más, están ya disponibles para los colegiados y colegiadas andaluces accediendo a la web https://coaatandalucia.benefitforme.com, en la que deberán registrarse como usuarios en la primera visita a la página, siendo necesario para completar el proceso de alta introducir el código de activación vigente QUE,  *ENCONTRARÉIS EN EL TABLÓN DE ANUNCIOS DEL ÁREA PRIVADA ICOLEGIA*

La Asociación de Colegios Oficiales de la Arquitectura Técnica en Ciudades Patrimonio Mundial, con el patrocinio del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y la colaboración del Comité Nacional Español de ICOMOS, organismo asesor de la UNESCO en materia de Patrimonio Mundial, convoca la 4.ª edición de los Premios de la Arquitectura Técnica a actuaciones en ciudades Patrimonio Mundial.

Tras las ediciones celebradas en Cáceres en 2018, Toledo en 2022 y Córdoba en 2024, estos premios vuelven a reconocer y difundir las buenas prácticas desarrolladas por profesionales de la Arquitectura Técnica en el ámbito del mantenimiento, la conservación, la rehabilitación y la restauración del patrimonio histórico.

La convocatoria tiene como finalidad fomentar la defensa del patrimonio histórico y cultural, dar visibilidad a la labor profesional de los Arquitectos Técnicos y poner en valor su compromiso con los cascos y conjuntos históricos declarados Patrimonio Mundial por la UNESCO.

Ámbito y modalidad

Esta cuarta edición comprende las actuaciones desarrolladas durante el periodo 2021-2026 y establece una única modalidad:

Mejor actuación de profesionales de la Arquitectura Técnica en materia de rehabilitación, restauración, conservación y mantenimiento en cascos históricos.

Las actuaciones deberán encontrarse en alguno de los quince cascos o conjuntos históricos españoles declarados Patrimonio Mundial por la UNESCO: Alcalá de Henares, Ávila, Baeza, Cáceres, Córdoba, Cuenca, Ibiza, Mérida, Salamanca, San Cristóbal de La Laguna, Santiago de Compostela, Segovia, Tarragona, Toledo y Úbeda.

Participación

Podrán optar a los premios los profesionales colegiados de la Arquitectura Técnica. En el caso de trabajos realizados en equipo, al menos uno de sus integrantes deberá estar colegiado. Las actuaciones candidatas deberán haberse desarrollado entre el 1 de enero de 2021 y el 15 de septiembre de 2026 y encontrarse completamente terminadas en esta última fecha.

Las candidaturas podrán ser presentadas por los propietarios de los inmuebles, los promotores de las actuaciones, los técnicos intervinientes, las empresas constructoras o los Colegios Profesionales.

Premios y plazo de presentación

• Primer premio: 3.000 euros.
• Segundo premio: 1.500 euros.
• Tercer premio: 750 euros.

El plazo de presentación de candidaturas finaliza el 1 de diciembre de 2026, a las 17:00 horas.

La entrega de los premios está prevista para el mes de enero de 2027 en Tarragona, en una fecha que será anunciada oportunamente.

El Gabinete Técnico del Consejo General ha elaborado el nº. 4 correspondiente al año 2026 de la Hoja Informativa Técnica (HIT) en formato digital, con diferentes contenidos sobre reglamentación, normativa y demás documentación referenciada correspondiente a estos últimos meses.

Estimado/a compañero/a,

Ante las informaciones que están apareciendo de otros colectivos en relación con una reciente Sentencia del Tribunal Supremo que rechaza la competencia de un Arquitecto Técnico para suscribir un proyecto de cambio de uso de local a vivienda en un edificio de uso comercial e industrial promovido por el COAAT de Málaga, esta Junta de Gobierno considera oportuno realizar las siguientes puntualizaciones:

1.- La sentencia NO AFECTA con carácter general a todos los proyectos de cambio de uso de local a vivienda.

2.- Su alcance queda limitado EXCLUSIVAMENTE a aquellos supuestos en los que el cambio de uso se realiza en edificios cuyo uso característico sea COMERCIAL O INDUSTRIAL.

En consecuencia, esta resolución no modifica el régimen general de competencias profesionales ni altera la doctrina existente sobre el principio de libertad de acceso con idoneidad, que continúa siendo el criterio general en materia de atribuciones profesionales, debiendo analizarse cada actuación conforme a la normativa aplicable a cada caso y a las circunstancias concretas de cada intervención.

Asimismo, en los supuestos concretos a los que se refiere la sentencia, el Tribunal Supremo considera que la intervención se encuadra en el ámbito de la Ley de Ordenación de la Edificación, requiriendo la participación de proyectista, director de obra y director de la ejecución de la obra.

La Junta de Gobierno continuará realizando un seguimiento de la evolución jurisprudencial en esta materia y mantendrá puntualmente informados a los colegiados de cualquier novedad que pudiera afectar al ejercicio profesional.

Se adjunta enlace a comunicado del CGATE.

Junta de Gobierno del COAAT Cáceres

Ley 2/2026, de 12 de marzo, para la Gestión Ambiental de Andalucía (LEGAM), que deroga la Ley 7/2007 (GICA).

Publicada la Ley 2/2026, de 12 de marzo, para la Gestión Ambiental de Andalucía. Entrada en vigor: 20 de junio de 2026.

El BOJA núm. 55, de 20 de marzo de 2026, publica la Ley 2/2026, de 12 de marzo, para la Gestión Ambiental de Andalucía, nueva norma autonómica que actualiza el régimen jurídico de la prevención, evaluación y control ambiental en Andalucía.

La Ley sustituye el marco establecido por la Ley 7/2007, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, y aprueba un nuevo catálogo de actuaciones sometidas a instrumentos de prevención ambiental, recogido en su Anexo I, diferenciando entre actividades sujetas a licencia ambiental y actividades sujetas a declaración responsable de los efectos ambientales.

Entre las principales novedades destacan:

La tradicional calificación ambiental municipal queda sustituida por la licencia ambiental, de competencia municipal. El procedimiento deberá resolverse y notificarse en el plazo máximo de tres meses desde la entrada de la solicitud en el registro electrónico municipal, con silencio administrativo desestimatorio.

Para determinadas actividades de menor incidencia ambiental incluidas en el Anexo I, se introduce la declaración responsable de los efectos ambientales, que permite la apertura de la instalación y el inicio de la actividad desde la fecha indicada en la propia declaración, sin perjuicio de las facultades municipales posteriores de comprobación, inspección, vigilancia, control y potestad sancionadora.

Se revisan y simplifican los plazos de los principales instrumentos autonómicos de prevención ambiental: la autorización ambiental integrada y la autorización ambiental unificada deberán resolverse, con carácter general, en el plazo máximo de seis meses; y la autorización ambiental unificada simplificada, en el plazo máximo de cinco meses.

La Ley reconoce expresamente la posibilidad de que la Consejería competente en materia de medio ambiente y los ayuntamientos andaluces formalicen convenios y encomiendas de gestión con los colegios profesionales para la realización de tareas materiales o técnicas de verificación de actividades, siempre que no supongan el ejercicio de potestades públicas.

Asimismo, se establece un régimen transitorio para los expedientes en curso y para las actividades que ya dispongan de instrumento de prevención ambiental. En particular, los procedimientos iniciados antes de la entrada en vigor de la Ley continuarán tramitándose conforme a la normativa anterior, y las calificaciones ambientales ya otorgadas se considerarán licencias ambientales.

La Ley deroga expresamente la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, así como el Decreto 297/1995, de 19 de diciembre, por el que se aprobaba el Reglamento de Calificación Ambiental, sin perjuicio de la vigencia transitoria de las disposiciones dictadas en desarrollo de la Ley 7/2007 en todo aquello que no contradiga la nueva regulación.

Entrada en vigor: 20 de junio de 2026.

Fin del período transitorio del DB-SI: Aplicación obligatoria del RD 164/2025. 

El nuevo Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI 2025), aprobado por el Real Decreto 164/2025, finaliza su periodo transitorio reemplazando al anterior RD 2267/2004. La normativa establece obligaciones de mantenimiento, inspección y documentación que afectan a todos los establecimientos industriales, con particular relevancia para talleres y almacenes.

El 10 de noviembre de 2025 finalizó el período transitorio de seis meses para la aplicación de las modificaciones del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI) del CTE, introducidas por el RD 164/2025, de 4 de marzo.

Esto tiene implicaciones directas e inmediatas en la redacción y visado de proyectos.

Recordamos los plazos que han estado vigentes y la nueva situación:

• Licencias solicitadas entre el 10 de mayo y el 10 de noviembre de 2025: Pudieron optar por aplicar el DB-SI anterior (versión 2019), siempre que las obras se inicien en el plazo indicado en la licencia o, en su defecto, en 9 meses desde la concesión.
• Licencias solicitadas A PARTIR DEL 10 DE NOVIEMBRE DE 2025: Deben cumplir obligatoriamente con las nuevas exigencias del DB-SI modificadas por el RD 164/2025.

Si bien el Real Decreto introduce diversas modificaciones, destacamos dos de especial relevancia que afectan directamente al diseño de los proyectos:

Modificación de Salida de Planta 

Este es uno de los cambios más significativos. El arranque de una escalera abierta (aquella que no es protegida ni compartimentada) deja de tener la consideración de «salida de planta». Si la evacuación de una planta no se realiza a través de una escalera protegida o un vestíbulo de independencia, el recorrido de evacuación ya no finaliza en el desembarco de la escalera, debiendo computarse la longitud total del recorrido desde el origen de evacuación hasta la salida final del edificio (a nivel de calle o espacio exterior seguro), incluyendo el desarrollo de la escalera abierta.

Se introduce el uso almacén en el ámbito del SI.

Para edificios, establecimientos o zonas destinadas principalmente a almacenamiento y trasteros no vinculados a viviendas. Estos espacios ahora tienen requisitos específicos (dotación de instalaciones, compartimentación, resistencia al fuego, etc.) que deben ser consultados y aplicados, en lugar de asimilarse a otros usos (como el administrativo o comercial) como se hacía anteriormente.

El Gabinete Técnico del Consejo General ha elaborado el nº. 4 correspondiente al año 2026 de la Hoja Informativa Técnica (HIT) en formato digital, con diferentes contenidos sobre reglamentación, normativa y demás documentación referenciada correspondiente a estos últimos meses.

Ya está disponible el número 169 de la Revista Cercha en su formato digital.

Pueden descargarla desde la siguiente dirección: https://cercha.publicaciones-digitales.com/.169/#page=1

El 4 de junio se presentó en la Escuela Técnica Superior de Edificación de la Universidad Politécnica de Madrid la Guía de Buenas Prácticas, centrada en esta edición en hábitos simples para reducir la energía en la vida diaria. El Consejo General ha colaborado por cuarta vez en esta iniciativa, en la que los alumnos de la Escuela Técnica Superior de Edificación, junto con alumnos con discapacidad intelectual del programa Focus Labora de la Fundación Down Madrid, han trabajado conjuntamente en su elaboración.

La publicación acerca a grupos sociales en situación vulnerable una guía donde poder consultar y aprender sobre cómo gestionar adecuadamente los recursos energéticos, además de fomentar la inclusión de personas con discapacidad intelectual en proyectos universitarios.

En la guía se tratan, entre otros, temas como la diferencia entre energía renovable y no renovable, la lectura e interpretación de una factura de la luz, las diferencias entre el mercado libre y el mercado regulado, el bono social eléctrico y el bono social térmico.

Además, el proyecto cuenta con un pódcast y diferentes vídeos en su canal de YouTube donde se tratan temas relacionados con las instalaciones. Se adjunta el enlace a la guía al completo y a los vídeos resumen del Proyecto en su canal de YouTube.

Musaat cumple con lo prometido, si renovaste tu póliza de Responsabilidad Civil Profesional (RCP) de la Arquitectura Técnica para 2026, podrás beneficiarte de un extorno parcial de prima.

Esta medida consiste en la devolución del 50% del importe de la prima a los asegurados de este ramo que cumplan las condiciones establecidas por Musaat, concretamente aquellos que tuviesen en vigor su póliza en 2025 y la renovasen en 2026.

El extorno parcial de prima, derivado de la participación en el resultado positivo de la Cuenta Técnica del producto, está previsto que se realice durante el segundo semestre de 2026.

Una medida para premiar la fidelidad de los mutualistas y agradecer su confianza, haciéndoles partícipes de lo conseguido juntos

Los mutualistas podrán consultar si pueden beneficiarse del extorno y cómo gestionarlo a través del Área Mutualista de la web de Musaat o mediante su App, disponible para Android e iOS.

*Consultar condiciones con Musaat.

MUSAAT ha habilitado la descarga de la información económica y fiscal necesaria para que sus mutualistas puedan consultar las cantidades abonadas durante el pasado año.

A través del Área Privada de la web de MUSAAT ya se puede obtener el certificado correspondiente a las primas satisfechas a la mutua durante el ejercicio 2025. Este documento es fundamental para cumplir con las obligaciones informativas ante la Agencia Tributaria.

Pasos para descargar el certificado en PDF: