Facilitando la Tramitación Urbanística
Convenio de Colaboración con GMU
Descubre cómo este convenio transforma la gestión de licencias urbanísticas, declaraciones responsables y comunicaciones previas, simplificando el proceso para ciudadanos y empresas.
Gestión Simplificada
Accede a un sistema eficiente para tramitar tus solicitudes urbanísticas.
Trato directo
Benefíciate de un seguimiento directo y accesible de tus solicitudes
Soporte Técnico
Recibe asistencia profesional en la tramitación de expedientes
Acerca del Convenio
8 partir del 1 de enero de 2025 todos los ciudadanos y empresas podrán tramitar sus solicitudes de Licencia de obra o actividad, sus Declaraciones Responsables y sus Comunicaciones previas a través de este Colegio Profesional en base al Convenio suscrito con la Gerencia Municipal de Urbanismo del Excelentísimo Ayuntamiento de córdoba (GMU), conforme al art. 9.2.b y 3 de la LISTA para la realización de tareas de carácter instrumental, material, técnico, auxiliar o de apoyo en el ámbito Urbanístico.
Este Convenio de Colaboración permitirá al Colegio realizar tareas de apoyo en la tramitación de Licencias, Declaraciones Responsables, Comunicaciones previas; así como otras actuaciones relacionadas con el deber de conservación de la edificación (ejecución de obras, ITE, ruina urbanística)
Para que la iniciativa sea accesible a todos los ciudadanos y no represente un sobrecoste respecto a la tramitación directa de las solicitudes en la propia GMU, esta medida viene acompañada de la reducción del 30% de las tasas correspondientes a las Ordenanzas Fiscales de aplicación.
El Colegio, por la prestación de estos servicios, ha establecido una tarifa equivalente a dicha reducción de tasa aplicada por el Ayuntamiento más impuestos. Durante el año 2025, ESTE SERVICIO PRESTADO POR EL COLEGIO SERÁ GRATUITO, por tenerlo así acordado en Junta General de Colegiados celebrada el 8 de junio de 2025.
Objetivos del Convenio
Seguridad jurídica
Reforzar el cumplimiento normativo mediante verificaciones técnicas.
Tramitación eficiente
Optimizar los tiempos de concesión de autorizaciones administrativas.
Accesibilidad y cercanía
Garantizar que el servicio sea cercano y accesible.
Pasos Previos para la Tramitación
Antes de iniciar el proceso de revisión técnico urbanística, es esencial seguir una serie de pasos para asegurar una gestión eficiente y sin contratiempos.
1
Consulta Inicial
Visite la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) para obtener información sobre las instancias y documentos necesarios según el tipo de actuación que desea tramitar. En este enlace tienes acceso a criterios y normas específicas de apliación: https://www.gmucordoba.es/documentacion/category/13-normativ
2
Pago de Tasas
Infórmese sobre las tasas e impuestos aplicables en el Ayuntamiento, realice el pago correspondiente y adjunte el justificante de pago a su solicitud.
Web para el pago de tributos: https://tributos.cordoba.es/
3
Solicitudes de Informes Sectoriales
Asegúrese de solicitar con antelación los informes sectoriales necesarios, como el arqueológico, de suministro eléctrico, abastecimiento de agua, y otros que puedan ser requeridos.
4
Pagar tarifa CTU
Durante 2025 la tarifa a abonar derivada de la supervisión CTU realizada por este Colegio será GRATUITA. Esta tarifa se corresponde con la reducción del 30 % de la tasa municipal + IVA (21 %).
5
Envío de solicitud
Una vez recabada toda la documentación exigida por los Organismos Oficiales, abonada la tasa municipal y realizado el ingreso de la tarifa CTU correspondiente a los servicios colegiales (GRATUITA DURANTE 2025), remitir toda la documentación a la dirección de correo electrónico:
licencias@coatcordoba.es
6
Inicio de trámite y registro
Para el inicio del trámite es obligatorio presentar debidamente cumplimentado el impreso municipal de SOLICITUD de actuación, los documentos que en ella se han marcado y los justificantes de pago de las correspondientes TASAS E IMPUESTOS, así como la tarifa CTU del Colegio (GRATUITA EN 2025). Una vez remitida la documentación recibirá un email de confirmación con el número de registro asignado al expediente.
Documentación Requerida
Asegúrese de presentar toda la documentación necesaria que su Ayuntamiento o Gerencia Municipal de Urbanismo requiera para su solicitud.
Pago de Tasas Municipales
Es imprescindible abonar las tasas municipales correspondientes y adjuntar el justificante de pago a su solicitud para que sea procesada.
Desglose de Precios CTU
Incluya un desglose detallado y el justificante del pago de los Precios CTU, ya que sin ellos su solicitud no será aceptada.
GRATUIDAD DURANTE 2025
Contacto para Dudas
Para resolver cualquier duda, puede contactar en el 957496900 o licencias@coatcordoba.es Estamos aquí para ayudarle.
Servicios Ofrecidos
Verificación desde una perspectiva material de los requisitos relativos a la integridad documental, suficiencia e idoneidad exigidos por la normativa aplicable para la realización de la actuación urbanística.
Licencias, DR, CP
Verificación técnico-urbanística y CTU para proyectos y documentación técnica redactados por profesionales de la arquitectura técnica, correspondiente a los actos sometidos a licencia, declaración responsable y comunicación previa. (NO AFOS)
Ejecución de obras
Verificación técnico-urbanística y CTU en relación a la ejecución de obras dirigidas por profesionales de la arquitectura técnica. (Comprobaciones relacionadas con el acta de replanteo e inicio de obra, durante el proceso de ejecución y de obra terminada)
Conservación de inmuebles
Verificación técnico-urbanística y CTU en relación a proyectos y documentación técnica redactados por profesionales de la arquitectura técnica, correspondientes a los actos de deber de conservación en cumplimiento de forma voluntaria
Orden de Ejecución
Verificación técnico-urbanística y CTU en relación a proyectos y documentación técnica redactados por profesionales de la arquitectura técnica, correspondientes a los actos de deber de conservación en virtud de Orden de Ejecución
Inspección Técnica de Edificios
Verificación técnico-urbanística y CTU en relación a documentación técnica redactada por profesionales de la arquitectura técnica, correspondientes a los actos de deber de conservación cuando se realice una ITE (Inspección Técnica de Edificio)
Situación legal de ruína
Verificación técnico-urbanística y CTU en relación a proyectos y documentación técnica redactados por profesionales de la arquitectura técnica, correspondientes a los actos de deber de conservación en virtud de la situación legal de ruina