SUBVENCIONES Y AYUDAS
OFICINAS DE REHABILITACIÓN
Servicios facilitados por las oficinas de rehabilitación, tipo «ventanilla única» con el fin de facilitar la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas en el ERRP
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Resolución de consultas iniciales
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Orientación al ciudadano sobre el tipo de ayuda a solicitar
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Revisión de expedientes y documentación
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Tramitación de la solicitud ante la Administración Pública
FORMACIÓN
Cursos especializados:
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Tramitación de las ayudas.
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Redacción de proyectos.
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Informe de evaluación energética del edificio existente.
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Certificación energética
RECURSOS
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Manuales y guías.
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Aplicaciones.
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Vídeos.
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Esquemas.
NOTICIAS AL DÍA
Última hora en el campo de las Ayudas a la Rehabilitación Energética.
RESPUESTAS A PREGUNTAS FRECUENTES
RD 691/2021 REHABILITACIÓN ENERGÉTICA – PREE 5000
- Destinado a municipios con menos de 5000 habitantes.
- Abierto el plazo de solicitud partir del 18 de enero de 2022.
- Edificios completos (según CCAA unidades de uso dentro del edificio).
- Uso residencial y terciario ya sean públicos o privados.
- Edificios construidos antes de 2007.
- Reducción de al menos el 30% consumo energía primaria no renovable (emisiones CO2).
- Mejorar al menos una letra en la calificación energética.
- No se incluye fotovoltaica destinada a autoconsumo.
- Si se incluye la sustitución de generadores de calor por aparatos de calefacción local con biomasa.
SIN LÍMITE DE AYUDA.
Es posible alcanzar el 100 % de la subvención en actuaciones sobre la envolvente y el 80 % en las de mejora de la eficiencia.
BENEFICIOS FISCALES
- Inversión realizada por encima de subvención deducible en la Renta.
- Las ayudas no se integran en la base imponible del IRPF.
D 853/2021 REHABILITACIÓN RESIDENCIAL
- Actuaciones en edificios de uso predominante residencial (al menos 50% Sup. Construida sobre rasante excluida P. Baja e inferiores de otros usos).
AYUDAS DE LOS PROGRAMAS 3, 4 Y 5
- 3 – Rehabilitación a nivel de edificio completo.
- 4 – Mejora de eficiencia energética en viviendas.
- 5 – Elaboración del Libro del Edificio Existente LEEx
PROGRAMA A NIVEL DE EDIFICIO COMPLETO
- Reducción al menos 30% energía primaria no renovable (CEE).
- Zona climática D y E reducir 35% demanda global calefacción y refrigeración. Zona C 25%.
- Al solicitar se debe disponer de proyecto/memoria técnica de la actuación que incluirá Estudio de Gestión de Residuos (con condiciones).
- Diseño y técnicas de construcción deben apoyar la circularidad.
- Retirada obligatoria de amianto existente en la zona de actuación.
- Se necesita acuerdo de la comunidad de propietarios (mayoría simple) con una inversión que no supere 9 cuotas de la comunidad.
- A mayor inversión mayor ayuda concedida.
- Se pueden realizar otras actuaciones (mejora accesibilidad) hasta agotar. ayuda máxima concedida.
- Fotovoltaica para autoconsumo baza clave para llegar a la reducción de energía primaria no revovable. Seguramente mejor opción en este programa que en otros.
LÍMITE DE LA SUBVENCIÓN
En función del ahorro conseguido hasta un máximo del 80% y hasta 18.800 €/viv. En el caso de otros usos hasta 168 €/m2.
PROGRAMA A NIVEL DE VIVIENDA UNIFAMILIARA O PLURIFAMILIAR
- Reducción demanda energética anual global de calefacción y refrigeración al menos del 7% o reducción de consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%.
- Modificación o sustitución de elementos constructivos de la envolvente térmica. (sustitución de calderas, aislamiento por el interior, sustitución de carpinterías, etc).
LÍMITE DE LA SUBVENCIÓN
- Coste mínimo de la actuación igual o superior a 1.000 €/viv
- Subvención del 40% del coste de la actuación con un límite de 3.000 €/viv.
BENEFICIOS FISCALES
- IVA subvencionable siempre y cuando no sea deducible.
- Inversión realizada por encima de subvención deducible en la Renta.
- Las ayudas no se integran en la base imponible del IRPF.
Links de interés –
CEE Y LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE
RD 853/2021 – PROGRAMA 5 DE LAS AYUDAS
Documento clave para conocer las carencias de un edificio y su potencial real de mejora. VÍDEO PRESENTACIÓN DE LA GUÍA
REQUISITOS
- Edificios finalizados antes del año 2.000.
- Uso residencial de al menos el 50% de la sup. construida excluida p. baja e inferiores de otros usos compatibles.
- Incluye análisis de gestión de residuos y actuaciones en caso de existir amianto.
EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO RD 390/2021
Visita al inmueble por parte del técnico certificador y registro en CCAA son obligatorios para que el CEE tenga validez legal.
Se compone de:
- Certificado de Eficiencia Energética
- Etiqueta de Eficiencia Energética.
- Informe de evaluación energética del edficio en formato electrónico XML.
- Ficheros digitales para la evaluación del edificio. Necesarios para operar con ellos en el análisis de la mejora que debe realizarse con el mismo programa y versión usada en el CEE antes de rehabilitación.
- Anejos de cálculo y documentos justificativos.
Debe contener:
- Identificación del edificio, referencia catastral, catalogación en su caso, fecha de visita.
- Procedimiento de certificación reconocido
- Normativa de ahorro y eficiencia energética en el momento de la construcción.
- Características energéticas (envolvente, instalaciones, etc)
- Calificación Energética.
- Recomendaciones de mejora planificadas secuencialmente. Viabilidad. Plazo de recuperación de la inversión.
CUANTÍA DE LAS AYUDAS
VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y EDIFICIOS PLURIFAMILIARES HASTA 20 VIVIENDAS:
- 700 € + 60 €/viv
EDIFICIOS DE MÁS DE 20 VIVIENDAS:
- 1.100 € + 40€/viv con un máximo de 3.500 €.
Si no se dispone de ITE, IEE o documento análogo podrá incrementarse la ayuda hasta un 50%.
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PRONTUARIO DE AYUDAS A LA REHABILITACION ENERGÉTICA (RD 853/2021)
ORDEN DE 26 DE SEPTIEMBRE DE 2022 por la que se efectúa convocatoria, en régimen de concurrencia no competitiva, de subvenciones para la rehabilitación a nivel de edificio, para la mejora de la eficiencia energética en viviendas, para la elaboración del libro del...
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